发展中心大厦
发展中心大厦
入口
入口
大堂
大堂
电梯厅
电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市天河区临江大道3号

电 话:400-811-3986

楼 层:37层

电 梯:客梯数10部,货梯数2部

网 络:电信、联通、卫通、有线通

物业公司:世邦魏理仕物业

物业管理费:29.0 元/㎡/月

租金均价:203.0 元/㎡·月

竣工年月:2006年6月

开发商:广州发展新城投资有限公司

总建筑面积:48298.88平方米

标准层面积:2200平方米

标准层高:4.0米

停车位: 地上150个,地下400个

车位费:1000 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于广州市珠江新城西南的珠江河畔,是集智能、科技、环保等国际前瞻性设计理念于一体,实现以人为本和追求卓越的国际品位,为企业缔造。
项目作为新城区的重要支柱以其临江的优越位置和明确的三分式结构在周边其它各式高层建筑中更加突出;总建筑面积为75000平方米,大厦划分为三个部分,中间玻璃立面部分略为凹进,两翼建筑部分线条划分十分清晰。这一结构更加强调了建筑的垂直感;为了适应当地的城市总体布局,建筑的基本形式是正方形。项目的裙房为7层,以上是高达134米的塔楼,中间部分比两翼还高出16米,在高约150米的楼顶上设有一个直升机停机坪。
项目三分式的垂直结构,天然石敷设的立面梁柱,加上垂直的遮阳装置,使大厦的外立面结构具有一种完全不同于周围高层建筑的独特风格,是世界上第壹次在高层建筑的外部装置遮阳板片。
项目从建筑类型上看,两翼部分的立面使用坚实的天然石饰面,横梁立柱突出排列,使得整个立面具有方形格网的活波的立体效果。每两个楼层为一个单位,构成大幅的“窗口”,从而避免了小孔式窗口或条带式窗口的单调排列。
项目每两个楼层构成的窗口处设有垂直可旋转的遮阳板装置,既可根据太阳的位置进行中央调控,也可以按具体需要三组一体地单独进行调节。当遮阳板与立面平行时,阳光不能照射到室内,大厦立面好象从外边关闭;反之,当遮阳板纵向对着窗户时,立面则呈开放和透明状态。使用者根据太阳的位置和具体需要对遮阳板自行调节,从而使外观形态也随之不断变换。

周边信息

附近的酒店
距离美成酒店(广州珠江新城地铁站店)408米、逸米酒店(广州珠江新城美利坚领事馆店)311米、广州四季酒店(广州国际金融中心店)699米、全季酒店(广州珠江新城店)408米、广州市金鸿宾馆(五羊邨地铁站店)715米、广州国门酒店495米、广州凯旋华美达大酒店355米、美佳酒店公寓(广州星辰大厦店)395米、广州惜遇公寓(珠江新城地铁站店)519米、冠城精品公寓(广州珠江新城五羊邨地铁站店)823米。

附近的餐饮
距离南海渔村·珠城一号(花胶食博馆)86米、点都德(花城店)519米、南海渔村·空中一号(天幕海鲜店)378米、利苑酒家·宴会厅(珠江新城店)528米、潮发潮汕牛肉店(五羊邨店)792米、金和楼(广兴华花园店)494米、赏·会所SHANGPRIVATECLUB113米、潮金苑·一线江景·商务宴请(保利中心店)104米、娱悦公馆107米、红马佳广州大排档(珠江新城店)133米。

附近的银行
距离广东南粤银行(广州分行)79米、中国民生银行(广州期货交易所支行)82米、浦发银行(期货交易所支行)122米、招商银行(广州分行营业部)152米、招商银行24小时自助银行(广州分行营业部)159米、广发银行(广州期货交易所支行)163米、中国建设银行24小时自助银行(广州珠江新城支行)178米。

广州国资发展控股有限公司、广州发展集团股份有限公司、戴尔(中国)有限公司、新佳信通讯连锁服务有限公司、群邑广告公司、广州发展油品销售有限公司、广州珠江电力燃料有限公司、凯帝柯广告公司广州分公司、利宾来汽车维修有限公司、广州印象新媒体科技有限公司、广州电力企业集团有限公司、智威汤逊-中乔广告有限公司广东分公司、旭日广告公司、广州燃气集团有限公司。

地址:广州市天河区临江大道3号

电话:400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.fzzhongxin.cn

附近的地铁站:
距离地铁5号线五羊邨站636米
附近的公交站:
距离华穗路公交站259米,途经公交车: 44路 138路
距离广州大桥北(五羊邨)公交站329米,途经公交车: 37路 51A路 51路 53路 89路 122路 130路 189路 194路 195路 197路 204路 225路 230路 252路 263路 266路 301A路 303A路 305路 562路 668路 781路 836路 882路 882路快线 B21路 B9路 高峰快线14路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 节假日公交专线2路 夜108路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜88路
距离广州大剧院西门公交站439米,途经公交车: 407路
距离花城大道公交站558米,途经公交车: 40路 44路 90路 107路 138路 194路 230路 668路 778路 811路 B22路 高峰快线81路 夜109路
距离市政务服务中心公交站560米,途经公交车: 407路 499路 668路 669路 观光2路
距离明月一路公交站576米,途经公交车: 781路
距离花城大道(华穗路口)公交站585米,途经公交车: 40路 90路 107路 194路 230路 668路 778路 811路 高峰快线81路 夜109路
距离花城广场(广州大剧院南门)公交站591米,途经公交车: 观光2路

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